TESIS (4501) - Perlindungan Hukum Terhadap Pihak Pembeli Dalam Peralihan Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Yang Dibangun Di Atas Tanah Hak Pengelolaan

Pencarian berdasarkan :

SEMUA Pengarang Subjek ISBN/ISSN Pencarian Spesifik

Pencarian terakhir:

Karya Ilmiah

TESIS (4501) - Perlindungan Hukum Terhadap Pihak Pembeli Dalam Peralihan Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Yang Dibangun Di Atas Tanah Hak Pengelolaan

Jacqueline Marsha Meliska - Nama Orang; Prof. Dr. Sri Hajati S.H.M.S - Nama Orang; Oemar Moechthar, S.H.,M.Kn - Nama Orang;

Pembangunan rumah susun merupakan salah satu alternatif pemecahan masalah kebutuhan perumahan dan permukiman terutama di daerah perkotaan yang jumlah penduduknya terus meningkat karena pembangunan rumah susun dapat mengurangi penggunaan tanah, membuat ruang-ruang terbuka kota lebih lega, dan dapat digunakan sebagai suatu cara untuk peremajaan kota bagi daerah yang kumuh. Permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini yaitu peralihan HMSRS yang dibangun di atas tanah HPL dikaitkan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta bentuk perlindungan hukum bagi pihak pembeli HMSRS yang dibangun di atas tanah HPL yang tidak dapat melakukan perpanjangan terhadap HGBnya. Metode penelitian ini merupakan penelitian normatif menggunakan pendekatan perundang-undangan, pendekatan konseptual, pendekatan kasus, dan studi kasus, serta mengacu pada bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder. Hasil penelitian menunjukkan bahwa peralihan HMSRS yang dibangun di atas tanah HPL apabila dikaji berdasarkan perspektif peraturan perundang-undangan masih terdapat ketidaksesuaian antara peraturan perundang-undangan dalam UURS dengan Keputusan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 11/KPTS/1994 terkait jual beli dan pembangunan Satuan Rumah Susun, serta bentuk perlindungan hukum bagi pihak pembeli Satuan Rumah Susun dapat dilakukan dengan cara preventif dan represif. Perlindungan hukum preventif diberikan oleh pemerintah berupa persetujuan dan rekomendasi perpanjangan HGB melalui pembayaran retribusi sesuai dengan ketentuan yang berlaku, sedangkan perlindungan hukum represif dilakukan oleh pihak pembeli dengan mengajukan gugatan ganti rugi kepada pihak pengembang ke Pengadilan Negeri untuk menanggung biaya rekomendasi perpanjangan HGB apabila pihak pengembang terbukti menyembunyikan fakta bahwa rumah susun tersebut berdiri di atas tanah HPL.

Ketersediaan

032114253090 4501 Mel p Ruang Tesis Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri: -
No. Panggil: 4501 Mel p
Penerbit: Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2023
Deskripsi Fisik: -
Bahasa: Indonesia
ISBN/ISSN: -
Klasifikasi: NONE
Tipe Isi: -
Tipe Media: -
Tipe Pembawa: -
Edisi: -
Subjek: -
Info Detail Spesifik: -
Pernyataan Tanggungjawab: -

Versi lain/terkait

Tidak tersedia versi lain

Lampiran Berkas

Tidak Ada Data

Komentar

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar