Karya Ilmiah

TESIS (3281) - Penyelenggaraan Pembangunan Perumahan Oleh Perusahaan Pengembang Perumahan Yang Tanahnya Berasal Dari Tanah Kas Desa Sejak Berlakunya Permendagri Nomor 1 Tahun 2016 Tentang Pengelolaan Aset Desa (Studi Kasus Perumahan Renojoyo, Desa Kedungsolo, kecamatan Porong, Kabupaten Sidoarjo)

---

layak. Dalam pelaksanaannya Penyelenggaran pembangunan perumahan
memberikan kesempatan bagi swasta yaitu PT pengembang perumahan untuk
berperan serta. Penyelenggaraan perumahan oleh PT pengembang tunduk pada
aturan dan syarat-syarat dari persiapan hingga pelaksanan pembangunan
perumahan baik secara fisik maupun yuridis harus terpenuhi. Izin lokasi sebagai
syarat administrasi harus diperoleh sebelum melakukan perolehan hak atas tanah
dan melakukan pembangunan perumahan.

Perumahan berdiri diatas tanah yang diperoleh harus sesuai dengan
peruntukkan dan kapasitas subyek. Perolehan hak atas tanah yang berasal dari
Tanah Kas Desa sejak berlakunya Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 1
Tahun 2016 tentang Tata Cara Pengelolaan Aset Desa membuka peluang bagi PT
pengembang perumahan untuk melakukan perolehan dengan cara tukar guling
terhadap Tanah Kas Desa untuk non-kepentingan umum. Tukar guling tersebut
diawali dengan adanya kesediaan Pemerintah Desa sebagai pihak yang berwenang
dalam pengelolaan Tanah Kas Desa dengan mekanisme Muyawarah Desa untuk
kemudian dilakukan permohonan Izin Bupati, izin Gubernur dan persetujuan
Menteri Dalam Negeri. Atas dasar izin tersebut pemerintah desa melakukan
pelepasan Tanah Kas Desa dan menerima tanah pengganti dari PT pengembang
perumahan.

Dalam prakteknya aktifitas pembangunan perumahan kadang
melanggar aturan sehingga berimplikasi pada status perumahan yang telah
dibangun sebagai rumah yang illegal. Kerugian juga ditanggung oleh masyarakat
pembeli yaitu tidak mendapat sertipikat sehingga perlu upaya hukum yang
berorientasi sebagai solusi memulihkan keadaan, menghindari kerugian yang ebih
besar, dan tentu tidak menimbulkan pelanggaran baru atas aturan hukum.

---

Ketersediaan

031314253071

3281 San p

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

3281 San p

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2018

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

PERUMAHAN

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar