Karya Ilmiah

TESIS (3048) - Keabsahan Penguasaan Hak Milik Atas Tanah Milik Warga Negara Indonesia Oleh Warga Negara Asing Yang Dilakukan Dengan Akta Notaris

---

Hak Milik atas tanah merupakan hak yang paling istimewa dibandingkan
dengan hak – hak atas tanah yang lainnya, sehingga banyak sekali orang yang
ingin memiliki hak tersebut, salah satunya adalah dengan cara dibuatkan Akta
oleh Notaris untuk mempermudah perolehan hak tersebut. Banyaknya tempat
wisata yang sangat indah di kota Denpasar Bali serta kekayaan alam yang dimiliki
oleh pulau tersebut membuat banyak wisatawan baik asing maupun mancanegara
yang menjadikan tempat tersebut sebagai tempat untuk berwisata, sehingga pulau
bali sangat dikenal oleh dunia. Namun saat ini banyak sekali Warga Negara
Asing yang ingin memiliki kekayaan di Indonesia khususnya di pulau bali
tersebut, karena selain memiliki nilai jual dalam pariwisata dunia, pulau bali juga
memiliki peluang bisnis yang sangat baik untuk mendapatkan keuntungan yang
sangat banyak. Namun Peraturan Hukum di Indonesia khususnya Undang – Undang Pokok Agraria dengan tegas mengatur bahwa Warga Negara Asing tidak
boleh memiliki Hak Milik atas tanah di Indonesia sehingga banyak sekali
penyelundupan hukum yang terjadi di Denpasar Bali yang bertujuan untuk agar
Warga Negara Asing tersebut dapat memiliki tanah ataupun aset di Indonesia.
Kepemilikan tanah di Indonesia oleh Warga Negara Asing dapat mengakibatkan
kerugian bagi Warga Negara Indonesia, dikarenakan Warga Negara Asing dapat
dengan mudah untuk membeli tanah di Indonesia berapapun harganya, sehingga
akan mengakibatan kesejahteraan rakyat Indonesia menjadi kurang sejahtera.
Metode penelitian yang digunakan dalam penulisan ini yaitu Pendekatan
perundang-undangan (statute approach), Pendekatan konseptual (conceptual
approach). Pendekatan Kasus (Case Aprroach). Sumber bahan hukum yang
digunakan adalah bahan hukum primer yang terdiri dari Peraturan Perundang –
undangan serta bahan hukum sekunder yang terdiri dari pendapat para ahli, jurnal,
serta literatur – literatur lainnya.
Hasil penelitian menunjukan bahwa Warga Negara Asing tidak dapat
memiliki Hak Milik atas tanah di Indonesia baik melalui cara apapun. Banyaknya
penyelundupan hukum yang dilakukan oleh para pihak melalui akta yang dibuat
oleh notaris mengakibatkan tanah akta tersebut batal demi hukum. selain itu akta
notaris bukanlah tanda bukti kepemilikan yang sah suatu tanah hak milik, karena
yang menjadi tanda bukti hak yang sah adalah sertipikat yang dikeluarkan oleh
Badan Pertanahan Nasional.

Kata Kunci : Hak Milik, Warga Negara Asing, Akta Notaris

---

Ketersediaan

031514253039

3048

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

3048

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2017

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

AKTA NOTARIS

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar