Karya Ilmiah

SKRIPSI (4790) - Hak Tanggungan Pada Pembiayaan Masyarakah Mutanaqisah

---

ABSTRAK
Tidak hanya bank konvensional saja, bank syariah juga berinovasi dalam rangka
memenuhi kebutuhan masyarakat tersebut dengan menyediakan produk pembiayaan kepemilikan
rumah dengan prinsip syariah sebagai alternatif pembiayaan pembelian rumah untuk masyarakat
dengan menggunakan jasa Musyarakah Mutanaqisah. Digunakan akad Musyarakah
Mutanaqisah tersebut karena nasabah hanya memiliki sebagian dana dari yang diperlukan untuk
membeli suatu asset.
Musyarakah Mutanaqisah adalah Musyarakah atau Syirkah yang kepemilikan aset
(barang) atau modal salah satu pihak (syarik) berkurang disebabkan pembelian secara bertahap
oleh pihak lainnya. Akad Musyarakah Mutanaqisah menekankan pada penggunaan akad jual beli
dengan syirkah dan pengurangan salah satu porsi bagian syirkah dengan Ijarah (sewa).
Metode pendekatan masalah terdiri dari pendekatan perundang-undangan (statute
approach) dan pendektan konseptual (conceptual approach). Penelitian ini menganalisis
kedudukan bank syariah dan nasabah pada pembiayaan Musyarakah Mutanqisah dan
menganalisis pihak yang berwenang untuk menjaminkan objek Hak Tanggungan pada
pembiayaan Musyarakah Mutanaqisah.
Hasil penelitian yang diperoleh adalah sebagai berikut: kedudukan bank syariah dan
nasabah pada pembiayaan Musyarakah Mutanqisah adalah sebagai pemilik benda maupun
sebagai mitra usaha. Sebagai pemilik benda maka bank syariah dan nasabah memiliki kewajiban
dan risiko yang timbul atas properti tersebut menjadi tanggungjawab yang harus dibagi dan
ditanggung oleh para pihak sesuai porsi modal. Sedangkan sebagai mitra usaha, bank syariah
ikut menyetorkan modal dengan nasabah untuk membiayai suatu asset atau proyek bersama.
Selanjutnya untuk yang berwenang menjaminkan objek hak tanggungan adalah kedua belah
pihak, baik bank syariah maupun nasabah. Oleh karena, objek pembiayaan yang dijaminkan
adalah milik bersama antara bank syariah dengan nasabah.

---

Ketersediaan

031311133196

4790

Ruang Skripsi

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

4790

Penerbit

Surabaya : Universitas Airlangga., 2017

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

-

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar