Karya Ilmiah

TESIS (2745) - Pembatasan Jangka Waktu Pemindahan Hak Atas Tanah Berkaitan Dengan Kebijakan Landrefrom

---

Sertipikat Hak Milik merupakan bukti kepemilikan Hak Atas Tanah yang
paling tinggi dan paling kuat berdasarkan ketentuan Pasal 20 ayat (1) UUPA. Hak
milik atas tanah akan melekat kepada pemiliknya sepanjang pemilik tidak
melepaskan haknya atau peralihan hak.
Penerbitan Sertipikat Hak Milik yang didalamnya dituangkan klausul
“dilarang dialihkan kepada pihak lain, baik sebagian atau seluruhnya untuk jangka
waktu tertentu sejak tanggal diterbitkan”, banyak dijumpai pada Sertipikat Hak
Atas Tanah yang berkaitan dengan kebijakan Landreform. Pembatasan jangka
waktu pemindahan hak atas tanah tersebut secara normatif seolah-olah tidak
sesuai/bertentangan dengan sifat dan ciri-ciri yang dimiliki oleh hak milik yaitu :
terpenuh, dapat dialihkan kepada orang lain, dan dapat dilepaskan dengan
sukarela. Namun hal ini tidak dapat diartikan secara sempit dan harus dilihat juga
pada prinsip dasar diberikannya hak milik atas tanah dalam program landreform
yaitu untuk meningkatkan taraf hidup dan kesejahteraan petani.
Pembatasan tersebut membuat pemegang Hak Atas Tanah tidak dapat
leluasa untuk memindahkan/mengalihkan haknya kepada pihak lain, apabila
pemegang Hak Atas Tanah ingin memindahkan/mengalihkan haknya kepada
pihak lain, maka terlebih dahulu harus mendapatkan izin peralihan hak dari pihak
yang berwenang yaitu Kepala Kantor Pertanahan yang menerbitkan.
Berdasar izin peralihan hak atas tanah tersebut selanjutnya Pejabat
Pembuat Akta Tanah (PPAT) akan membuatkan akta peralihan / pemindahan
haknya sesuai dengan keinginan para pihak dan didaftarkan peralihan haknya di
kantor pertanahan setempat, sehingga peralihan hak atas tanah produk landreform
yang dilakukan tanpa adanya izin dari Kepala Kantor Pertanahan tidak dapat
dibuatkan akta peralihan / pemindahan haknya dan tidak dapat didaftarkan di
kantor pertanahan.

Kata kunci : Tanah, Hak Milik, Peralihan Hak Atas Tanah

---

Ketersediaan

03134253027

2745

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

2745

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2015

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

2745

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

HAK ATAS TANAH

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar