Karya Ilmiah

TESIS (2345) - Akibat Hukum Hapusnya Sertipikat Hak Guna Bangunan Dalam Status Sewa Atas Bangunan

---

Materi pokok pembahasan akibat hukum hapusnya sertipikat hak guna bangunan
dalam status sewa atas bangunan, dengan permasalahan apakah hapusnya HGB
atas tanah negara berakibat terhadap hak sewa bangunan dan akibat hukum
terhadap pemilikan bangunan yang berdiri di atas tanah HGB atas tanah negara
yang habis jangka waktunya. Metode pendekatan peraturan perundang-undangan
(statute approach), pendekatan konsep (conseptual approach) dan pendekatan
kasus (case approach). Berdasarkan hasil penelitian diperoleh suatu kesimpulan
bahwa hapusnya HGB atas tanah negara karena pemegang hak tidak
memperpanjang, maka berakibat terhadap hak sewa bangunan. Bangunan berdiri
di atas tanah negara, sehingga pemilik bangunan tidak dapat memberikan
kenikmatan kepada penyewa atas bangunan, sehingga menjadikan hapus pula
perjanjian sewa menyewa antara pemilik bangunan dengan penyewa bangunan
tersebut. Pihak pemilik bangunan berkewajiban segera membongkar bangunan.
Akibat hukum hapusnya HGB atas tanah negara terhadap kepemilikan hak
bangunan, maka eks pemegang HGB hanya mempunyai hak atas kepemilikan
bangunan yang berdiri di atas tanah negara, kepemilikan bangunan itu juga
dibatasi karena eks pemegang HGB segera membongkar bangunannya dengan
biaya sendiri dan jika tidak dibongkar maka pemerintah akan membongkarnya,
karena dianggap mendirikan bangunan di atas tanah negara tanpa alas hak
penguasaannya sesuai dengan ketentuan pasal 37 PP No. 40 Tahun 1996.
Kata Kunci: Hapus, sertipikat HGB, sewa.

---

Ketersediaan

031142230

2345

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

2345

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2015

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

HUKUM AGRARIA

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar