Karya Ilmiah

TESIS (2661) - Keberadaan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Terhadap Pengembang Yang Dinyatakan Pailit

---

Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) merupakan produk hukum
kebiasaan yang terlahir bukan dikarenakan persyaratan Perundang-undangan
melainkan karena adanya kesepakatan dari para pihak yang berkepentingan serta
berlaku mengikat bagi para pihak tersebut. Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)
dibuat sebagai kesepakatan awal untuk menjaga agar kesepakatan jual beli dapat
terlaksana dengan baik sebelum semua persyaratan terpenuhi dan sementara
persyaratan yang diminta sedang diurus.
Dengan adanya Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) ini ternyata sangat
menguntungkan bagi para pengembang khususnya pengembang rumah susun,
dikarenakan pengembang tetap dapat melakukan pemasaran dan penjualan
meskipun pembangunan rumah susun belum selesai dibangun atau pemecahan
sertifikat belum atau sedang dalam pengurusan.
Tidak sedikit masyarakat yang telah membeli satuan rumah susun, dan
saat ini satuan rumah susun adalah pilihan yang paling solutif dari segi harga,
namun pembelian satuan rumah susun ini sering kali tidak diimbangi dengan
pemahaman yang baik tentang rumah susun. Masyarakat sering menganggap
Perjanjian Pengikatan Jual Beli adalah bukti hak kepemilikan mereka. Padahal
bukti kepemilikan seharusnya yang pembeli terima adalah Hak Milik Atas Satuan
Rumah Susun. Dan akibatnya pengembang rumah susun tidak memproses atau
memproses pemecahan sertifikat dalam waktu yang sangat lama.
Permasalahan terjadi ketika Pengembang rumah susun bangkrut atau
dinyatakan pailit oleh pengadilan, mengingat pembeli baru sebatas melakukan
Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli
Bukan merupakan bukti kepemilikan.
Tujuan dari Thesis ini adalah untuk meneliti tentang Perjanjian Pengikatan
Jual Beli Satuan Rumah Susun sebagai dasar pembeli telah mendapatkan satuan
rumah susun dan Bentuk perlindungan hukum bagi pembeli satuan rumah susun
pada pengembang satuan rumah susun yang dinyatakan pailit.

---

Ketersediaan

031411253026

2661

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

2661

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2016

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

RUMAH SUSUN
PERJANJIAN PENGIKATAN

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar