Karya Ilmiah

TESIS (2463) - Pembiayaan Kepemilikan Rumah Berdasarkan Akad Musarakah Mutanaqisah Di Bank Internasional Indonesia Syariah

---

Perbankan syariah dewasa ini telah menghadirkan berbagai alternatif produk yang berdasarkan
prinsip syariah dan menunjukkan kecenderungan peningkatan minat dari masyarakat. Salah satunya
adalah penyediaan dana oleh bank syariah dalam bentuk pembiayaan menggunakan akad musyarakah
mutanaqisah sebagai alternatif pembiayaan kepemilikan rumah dengan cara melakukan kontribusi
modal bersamaantara bank syariah dan nasabah untuk membeli suatu asset. Sehingga konsekuensinya,
bank syariah dan nasabah bertindak sebagai pemilik bersama atas asset tersebut.
Metode pendekatan masalah terdiri dari pendekatan perundang-undangan (statute approach),
pendekatan konseptual (conceptual approach), dan pendekatan kontraktual (contractual approach).
Penelitian ini menganalisis karakteristik akad musyarakah mutanaqisah yang ada di Bank
Internasional Indonesia Syariah menurut hukum positif dan asas-asas perikatan dalam akad menurut
hukum Islam.
Hasil penelitian yang telah diperoleh adalah sebagai berikut : karakteristik akad musyarakah
mutanaqisah yang ada di Bank Internasional Indonesia Syariah secara substansi klausul-klausul yang
ada di dalamnya telah memenuhi rukun dan syarat sahnya perjanjian, namun jika dikaji lebih dalam
ternyata akad tersebut tidak sepenuhnya mengakomodir kepentingan para pihak secara seimbang.
Terlebih pada saat terjadi default / wanprestasi yang dilakukan oleh nasabah. Bank Syariah berhak
melakukan eksekusi terhadap objek pembiayaan yang dijaminkan dengan lembaga Hak Tanggungan,
akan tetapi dalam akad tidak mengatur secara tegas mengenai pembagian hasil eksekusi objek
jaminan bilamana nasabah wanprestasi. Inilah yang menunjukkan bahwa akad ini belum kaffah dan
belum menjangkau kepentingan para pihak secara proporsional dan dalam hal forum penyelesaian
sengketa yang termaktub dalam akad tersebut belum sesuai dengan aturan hukum positip.
Kata kunci : akad, musyarakah mutanaqisah, wanprestasi, eksekusi jaminan

---

Ketersediaan

031314253116

2475

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

2463

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2015

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

PERBANKAN SYARIAH

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar